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为什么有的公司开发小程序价格会如此低?

2021年01月07日 18:14

       现在市面上有很多的第三方开发公司,有的公司报价只要几百块,而有的公司报价上万,甚至有的公司跟你说不要钱……

      或者很多网站直接摆出了一键生成的免费模板。很多人在初次入行的时候都难免被那些免费模板给吸引过去,但是又担心是一个陷阱。

      确实是有陷阱在里面,这个世界上不会无缘无故天上掉馅饼。这些免费模板的背后是高额的服务器费用,也就是维护费。而且免费模板当中功能一般都是固定不变的,对于不同的商家,针对同个免费模板就不一定适用了。

       在使用的过程中如果出现什么bug,虽然商家需要支付高额的维护费,但是却没有专业的售后人员来解决bug问题。可以说选择免费模板到最后砸了钱,出现问题却无人问津。

事实上,真正决定小程序开发价格的影响因素主要是两个方面:

一个是开发方式,一个是功能需求。



       对于准备低成本开发或者短期内使用的商家,可以考虑使用一键生成模板,开发周期一般是3-7个工作日,快的就3天,能够满足商家的基础需求,价位一般是几千块钱,具体取决于功能的价格和数量。而且如果功能合适,直接买开发公司现成的小程序也是可以的,毕竟现在这种模式的小程序已经很成熟了!

       第二种是定制开发,对于小程序有比较高要求且资金充足的商家可以考虑。但是这种定制开发的成本比较高,一般是1W-10W+,而且制作时间方面较长,至少是一个月起步。

      总的根据目前经验来看,商家根据自身功能需求去选择相对应的开发品台,另外对于免费以及特价的要格外注意,以防上当受骗。

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房产租赁常见问题

1.房屋租赁合同是否必须采取书面形式?《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。租赁期限6个月以上的口头房屋租赁合同,视为不定期房屋租赁合同。2.什么是不定期房屋租赁合同?不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。还有两种情况也视为不定期的租赁合同,第一是期限6个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二是租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。3、不定期租凭合同什么时候可以解除?不定期租凭合同承租人可以随时通知出租人解除合同;出租人也可以随时解除不定期租赁合同,但应当在合理期限之前通知承租人,给予承租人合理搬出出租房屋的期限。4.房屋租赁合同最长期限是多少年?《合同法》第214条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。因此,房屋租赁合同最长期限均20年。5.房屋出租人有哪些义务?(1)交付出租房屋的义务:出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。(2)出租房屋适租义务:出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。(3)出租房屋维修义务:如当事人无特别约定,出租人应当履行出租房屋的维修义务。如出租人未履行出租房屋维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担;因维修出租房屋影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。6.承租人对出租房屋的使用有哪些义务?承租人有正当使用出租房屋的义务,即应当按照约定方法或者出租房屋性质使用出租房屋。承租人对出租房屋承担保管义务。承租人应当妥善保管出租房屋,因保管不善造成出租房屋毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。6、承租人能否对出租房屋进行转租?经出租人同意,承租人可以对房屋进行转租,转租合同有效,未经出租人同意,承租人对房屋进行转租的为非法转租,租凭合同无效,但是出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,视为同意转租,承租人转租的期限不得超过承租人承租的期限。7,房屋承租人如何支付租金?①承租人应当按照约定的期限支付租金。②对支付期限没有约定或者约定不明确,可以补充协议;无法达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯。③按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,按照法定期限支付:a.租赁期间不满1年的:应当在租赁期间届满时支付;b.租赁期间1年以上的:应当在每届满一年时支付;剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。8、承租人不依约支付租金的后果有哪些?承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。出租人不得因承租人延付租金而直接解除租赁合同。因拖延支付租金导致出租人解除房屋租赁合同,次承租人可以请求代承租人支付欠付的租金和违约金。8.违反建设工程规划的城镇房屋,违反建设工程规划的农村房屋,临时建筑物房屋租赁合同是否有效?(1)违反建设工程规划的城镇房屋签订的房屋租赁合同无效;但在一审辩论终结前取得审批的依法有效。(2)违反建设工程规划的农村房屋,当事人签订的房屋租赁合同不因此无效。(3)出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。9.房屋租赁合同未经备案是否有效?虽然《房地产管理法》第54条规定,“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案”。但未登记备案的,不影响租赁合同的效力。10.房屋租赁合同无效,还能收租金吗?房屋租赁合同无效,当事人不得请求支付租金;但是可以请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。房屋租赁合同无效,当事人可以请求赔偿损失。13.“一房数租”情况下,如何确定承租人?出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,按照下列顺序确定履行合同的承租人:(1)已经合法占有租赁房屋的;(2)已经办理登记备案手续的;(3)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人有权请求解除合同、赔偿损失。14.什么是“买卖不破租赁”?房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。《合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。但租赁房屋具有下列情形的不受买卖不破租凭的限制,一是房屋先抵押后出租的,抵押权人实现抵押权取得房屋所有权的,二是房屋在出租前已被人民法院依法查封的。15.什么是承租人的优先购买权?承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是出租人拍卖房屋,并通知承租人,承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。在房屋共有人行使优先购买权的或出租人将房屋出卖给近亲属的情况下,承租人也不享有优先购买权。

2020年08月10日 11:15

实用发文平台,看这里

自媒体推广是非常有效的,除了能够增加阅读量传播量,还能拿到各家平台给的分红收益。为了让自己的企业信息和产品能被更多人看到,很多企业在各个自媒体平台上都开通了自己的账号。但是让很多企业头疼的是,大多自媒体平台对于引流都是非常反感的,基本上很少是允许企业子自己平台上发稿留联系方式的,都是想让用户一直停留在自己的平台,毕竟自己做起来的流量为什么要让你在上面钓鱼。如果在这些禁止留联系方式的平台上添加了这些敏感信息,往往就会导致发文失败。为了让自媒体人能更好的发文,今天小编啊少特地为大家整理了可以带联系方式的自媒体平台。1.知乎知乎这个平台对于留联系方式还是比较大度的。在签名,文章内容,回答问题里,都是可以适当的留联系方式的。但是知乎留联系方式不被删帖的前提是,你必须要给平台贡献价值,也就是说你的内容必须要有干货,不能有太多广告信息!2.新浪博客严格意义上来说,新浪博客并不算是自媒体平台,而是一个很传统的博客,它的主要流量都来自于搜索引擎。因为新浪博客的流量较小,所以对于发文的限制不大,对留联系方式这块要求也是比较宽松。3.微博微博算是一个比较老牌的自媒体平台了,可以留联系方式,但是不能直接在发的内容里写微信号或者放二维码,否则系统会自动屏蔽掉这些内容。如果真的要在微博里发带联系方式的内容,可以用错别字或者把微信附带在图片上。4.帅客一个免费的自媒体运营平台,可以很好的帮助自媒体人解决发文不能带联系方式的痛点。发布文章的时候可以选择性的带上相关链接、联系方式,以及二维码。而且企业在发布商务推广类型的文章时,还可以上传海报图以及logo图片,解决了企业宣传成本费用高的问题。以上自媒体平台都是可以直接留联系方式的,但是无论企业是做什么行业、什么产品,想要长久的引流,都要尊重平台的规则,无视平台规则的都会直接被封号。

2020年06月19日 13:50

佳洁士锁白蓝风铃牙膏全新上市 春天的第一支牙膏助你绽放炫白笑容

导言:4月26日,宝洁旗下著名口腔护理品牌佳洁士近日携手品牌大使白宇,以“锁白风铃,春暖花开”为主题,发布佳洁士锁白蓝风铃新品牙膏。在粉丝心中拥有温暖笑容的暖心boy白宇空降佳洁士直播间,给所有准备好光鲜亮丽踏入春天的小仙女们带来了属于春天的第一支牙膏--佳洁士锁白蓝风铃。  4月26日,宝洁旗下著名口腔护理品牌佳洁士近日携手品牌大使白宇,以“锁白风铃,春暖花开”为主题,发布佳洁士锁白蓝风铃新品牙膏。在粉丝心中拥有温暖笑容的暖心boy白宇空降佳洁士直播间,给所有准备好光鲜亮丽踏入春天的小仙女们带来了属于春天的第一支牙膏--佳洁士锁白蓝风铃。  锁白风铃春暖花开白宇惊喜连线佳洁士直播间  本次“锁白风铃,春暖花开”活动,白宇以视频连线的方式惊喜空降佳洁士直播间,简单分享了他近段时间的生活和工作状态,畅聊居家隔离的日子里学会的新技能,并期待早日复工。提及复工和朋友聚会,白宇力荐佳洁士锁白蓝风铃新品牙膏,佳洁士锁白系列强大的美白锁白功效可以让自己更加随性大胆地笑,带来春日好心情。除此之外,白宇还透露了关于春天他最喜欢的味道就是自然清新的花香,并大方分享锁白蓝风铃牙膏刷牙的感受,清新自然的蓝风铃香味可以拉近与家人朋友的亲密关系。  美白去渍更持久锁白多层次香调颠覆口腔护理体验  除了分享自己的生活近况及锁白蓝风铃牙膏使用体验,在直播中白宇还与佳洁士科学家跨屏互动完成了两大趣味牙片实验,向大家揭秘佳洁士锁白蓝风铃的持久美白锁白科技。科学家先分别将佳洁士锁白牙膏液和普通牙膏液倒在两个沾满茶渍的牙片上,短短几秒钟,倒有佳洁士锁白牙膏液的牙片迅速变白,与另一个牙片形成了鲜明对比,展现“魔术级”美白效果。接下来,科学家再将咖啡、红茶、红酒依次倒在刚刚变白的牙片上,历经重重“侵袭”的牙片依然洁白如初。这都要归功于佳洁士锁白牙膏独有的锁白致尚技术--不仅有1亿美白“抛光”粒子赶走牙渍,更有“P2”锁白粒子形成保护伞,抵挡色素、锁住炫白笑容。  本次直播的另一大亮点是宝洁首席调香师受邀出席佳洁士活动,分享佳洁士锁白蓝风铃的高级香氛。与佳洁士锁白系列其他味道牙膏不同的是,佳洁士全新锁白蓝风铃牙膏,甄选23种香味原料,萃取蓝风铃精华,打造多层次的刷牙体验,膏体清透更长效留香,持久锁住口腔清新。  暖心白宇宠粉力MAX多重福利掀直播间热潮  在直播过程中,白宇和主持人与直播粉丝多重游戏互动,再掀直播热度。白宇亲自教学佳洁士春日闪耀露齿笑,花式种草拥有强大美白锁白功效的春日牙膏--全新佳洁士锁白蓝风铃牙膏。除此之外,佳洁士携手白宇多重福利接连放送,竞猜答题抽出佳洁士蓝风铃新品牙膏,贴心回馈粉丝。  佳洁士锁白蓝风铃新品牙膏作为春天的第一支牙膏,现已在京东独家新品首发,佳洁士希望携手京东和白宇为广大消费者带来一份春日的清新体验。  作为全球领先的口腔护理专家,佳洁士进入中国23年来,一直为提高中国消费者的口腔健康意识而努力。面对广大消费者对于口腔护理的品质和细节以及元化的要求,佳洁士持续深入探析挖掘新一代消费者的全新需求,从产品研发到消费者体验,不断进行全方位的创新升级,借助国际领先的口腔护理高科技,在产品的“功效、口感、气味、外观”同步改进,为中国消费者带来极致的护齿美齿体验与享受。未来,佳洁士也将不断创新前行,与大家一起“大胆笑,更闪耀”。

2020年04月27日 10:11